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    【金融街發布】國家金融監管總局:商業銀行已審批通過房地產“白名單”項目貸款金額9350億元

    新華財經|2024年05月17日
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    國家金融監督管理總局副局長肖遠企表示,自今年1月份,金融監管總局和住房城鄉建設部一起發布《關于建立城市房地產融資協調機制的通知》以來,截至5月16日,商業銀行已按內部審批流程審批通過了“白名單”項目貸款金額9350億元。主要有以下幾個方面的措施:

    新華財經北京5月17日電(記者吳叢司)國新辦17日舉行國務院政策例行吹風會,介紹切實做好保交房工作配套政策有關情況。國家金融監督管理總局副局長肖遠企在會上表示,金融監管總局指導商業銀行積極與城市協調機制對接,要求這些銀行建立總行、省分行、二級分支行以及經辦行四級聯動的快速響應機制,形成從總行到省里、到地市、到經辦行的四級聯動快速響應機制,采用“評審合一”等模式最大程度縮短業務辦理時限。

    肖遠企表示,自今年1月份,金融監管總局和住房城鄉建設部一起發布《關于建立城市房地產融資協調機制的通知》以來,截至5月16日,商業銀行已按內部審批流程審批通過了“白名單”項目貸款金額9350億元。主要有以下幾個方面的措施:

    第一,加強組織領導。要求主要商業銀行都成立工作專班,由行領導牽頭,相應部門比如客戶營銷、授信審批、風險管理等部門都作為成員,形成工作合力。

    第二,要求積極參加城市協調機制各項工作。在協調機制統籌下,按照相應的條件和標準參與審核把關納入“白名單”項目。

    第三,建立綠色通道。要求銀行優化貸款審批和發放流程,適度下放審批權限,加快放款速度,在項目準入、評級、授信、貸后等方面都可以單獨管理,允許單列授信額度。同時,也要制定盡職免責的具體細則,對于基層行和相關員工已按照要求勤勉盡職的,以及因不可抗力因素導致貸款發生風險的,予以免責。

    第四,做到應貸盡貸。對于不同所有制房企的“白名單”項目一視同仁。在控制風險的前提下,可以采取新增貸款、存量貸款展期,以及發放并購貸款等多種方式予以融資支持。貸款金額要與項目建設周期匹配,要覆蓋項目建成交付的資金缺口,推動項目竣工交付,切實保障購房人的合法權益。

    第五,對“白名單”項目單獨建賬核算,封閉運作管理,項目間資金不混同,項目資金嚴禁挪作他用,確保資金用于保交付。商業銀行要嚴格審查信貸資金用途和流向,與借款人約定在貸款銀行開立項目資金監管賬戶,確保項目資本金、貸款發放、支付支用、貸款償還等通過項目資金監管賬戶辦理?!鞍酌麊巍表椖康念A售資金監管賬戶應開立在主辦銀行。

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    編輯:高二

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